Kancelaria Adwokacka Urban oferuje pomoc prawną dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości. Usługi prawne z zakresu prawa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami obejmują w szczególności:

• Doradztwo prawne w zakresie ustanowienia zarządu wspólnoty mieszkaniowej, w tym rejestracja w Krajowym Rejestrze Sądowym.
• Reprezentacja wspólnoty na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali oraz zarządem.
• Zwoływanie i udział w zebraniu właścicieli lokali, udział w posiedzeniach zarządu, w tym przygotowywanie projektów uchwał oraz ich opiniowanie, sporządzanie protokołów z posiedzeń i zebrań.
• Reprezentacja wspólnoty przed sądem w postępowaniach w sprawie zaskarżenia uchwał właścicieli lokali przez członków wspólnoty.
• Sporządzanie pozwów i reprezentacja  wspólnoty mieszkaniowej przed sądem w postępowaniu o zapłatę przez członków  należności z tytułu zarządu nieruchomością wspólną.
• Sporządzanie pozwów i reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed sądem w postępowaniu o sprzedaż lokalu członka wspólnoty w drodze licytacji

Kancelaria Adwokacka Urban oferuje pomoc prawną związaną z prawem nieruchomości obejmującą m.in.:

• Prowadzenie postępowań o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
• Przygotowywanie i zabezpieczenie prawne transakcji związanych z nabywaniem i zbywaniem nieruchomości gruntowych, lokalowych i rolnych, w tym m. in.: analizowanie stanu prawnego nieruchomości, przygotowywanie umów i doradztwo przy transakcjach,
• Przeprowadzenie procedur dotyczących m.in.: wywłaszczenia, uwłaszczenia (akty własności ziemi), zasiedzenia, rozgraniczenia, dochodzenie odszkodowań z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, rozliczeń z tytułu nakładów na nieruchomość, ustanawianie drogi koniecznej i innych służebności (w szczególności kwestiami związanymi ze służebnościami przesyłu, w tym negocjacje z przedsiębiorstwami energetycznymi i zastępstwo procesowe),
• Zabezpieczenie prawne procesów inwestycyjnych, w tym prowadzenie postępowań w zakresie ustalenia warunków zabudowy i uzyskania pozwolenia na budowę,
• Bieżącą obsługą prawną podmiotów zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami,
• Zastępstwo przed organami administracji publicznej i sądami w sprawach związanych z podwyższeniem opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
• Problematykę związaną ze współwłasnością, w tym: postępowania związane ze współwłasnością, rozliczeniami między współwłaścicielami, zniesieniem współwłasności.

Kancelaria Adwokacka Urban oferuje pomoc prawną dla spółdzielni, w tym spółdzielni mieszkaniowych. Usługi prawne obejmują w szczególności:

• Sporządzanie i opiniowanie statutów spółdzielni.
• Rejestracja spółdzielni w Krajowym Rejestrze Sądowym.
• Udział w posiedzeniach organów spółdzielni, w tym przygotowywanie projektów uchwał oraz ich opiniowanie, sporządzanie protokołów z posiedzeń.
• Zgłaszanie  do Krajowego Rejestru Sądowego wszelkich zmian statutów spółdzielni w tym zmian osobowych organów spółdzielni.
• Pomoc prawna w zakresie łączenia się spółdzielni, jej podziału, likwidacji i upadłości oraz reprezentacja  spółdzielni w postępowaniu rejestrowym.
• Sporządzanie i opiniowanie regulaminu walnego zgromadzenia, zarządu i rady nadzorczej spółdzielni.
• Reprezentacja organów spółdzielni w postępowaniach w sprawie wykluczenia albo wykreślenia członka spółdzielni.
• Reprezentacja organów spółdzielni przed sądem w postępowaniach w sprawie ustalenia nieistnienia albo nieważność uchwały walnego zgromadzenia bądź uchylenia uchwały.
• Obrona członków organów spółdzielni z zakresu prawa karnego.
• Sporządzanie i opiniowanie umów o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
• Sporządzanie i opiniowanie umów o ustanowienie oraz zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
• Sporządzanie i opiniowanie umów o ustanowienie odrębnej własności lokalu.

W ramach prowadzonych usług świadczymy porady prawne w kontakcie osobistym jak również za pomocą środków porozumiewania się na odległość (skype, e-mail, whatsupp).

Już dzisiaj umów się na konsultację korzystając z formularza kontaktowego, napisz do nas wiadomość e-mail lub zadzwoń.

Kancelaria Adwokacka Urban znajduje się przy ulicy Miodowej 24/12 w Rzeszowie.