Kancelaria Adwokacka Urban oferuje pomoc prawną dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości. Usługi prawne z zakresu prawa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami obejmują w szczególności:

  • Doradztwo prawne w zakresie ustanowienia zarządu wspólnoty mieszkaniowej, w tym rejestracja w Krajowym Rejestrze Sądowym.
  • Reprezentacja wspólnoty na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali oraz zarządem.
  • Zwoływanie i udział w zebraniu właścicieli lokali, udział w posiedzeniach zarządu, w tym przygotowywanie projektów uchwał oraz ich opiniowanie, sporządzanie protokołów z posiedzeń i zebrań.
  • Reprezentacja wspólnoty przed sądem w postępowaniach w sprawie zaskarżenia uchwał właścicieli lokali przez członków wspólnoty.
  • Sporządzanie pozwów i reprezentacja  wspólnoty mieszkaniowej przed sądem w postępowaniu o zapłatę przez członków  należności z tytułu zarządu nieruchomością wspólną.
  • Sporządzanie pozwów i reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej przed sądem w postępowaniu o sprzedaż lokalu członka wspólnoty w drodze licytacji

Kancelaria Adwokacka Urban oferuje pomoc prawną związaną z prawem nieruchomości obejmującą m.in.:

  • Prowadzenie postępowań o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
  • Przygotowywanie i zabezpieczenie prawne transakcji związanych z nabywaniem i zbywaniem nieruchomości gruntowych, lokalowych i rolnych, w tym m. in.: analizowanie stanu prawnego nieruchomości, przygotowywanie umów i doradztwo przy transakcjach,
  • Przeprowadzenie procedur dotyczących m.in.: wywłaszczenia, uwłaszczenia (akty własności ziemi), zasiedzenia, rozgraniczenia, dochodzenie odszkodowań z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, rozliczeń z tytułu nakładów na nieruchomość, ustanawianie drogi koniecznej i innych służebności (w szczególności kwestiami związanymi ze służebnościami przesyłu, w tym negocjacje z przedsiębiorstwami energetycznymi i zastępstwo procesowe),
  • Zabezpieczenie prawne procesów inwestycyjnych, w tym prowadzenie postępowań w zakresie ustalenia warunków zabudowy i uzyskania pozwolenia na budowę,
  • Bieżącą obsługą prawną podmiotów zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami,
  • Zastępstwo przed organami administracji publicznej i sądami w sprawach związanych z podwyższeniem opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
  • Problematykę związaną ze współwłasnością, w tym: postępowania związane ze współwłasnością, rozliczeniami między współwłaścicielami, zniesieniem współwłasności.

 

Kancelaria Adwokacka Urban oferuje pomoc prawną dla spółdzielni, w tym spółdzielni mieszkaniowych. Usługi prawne obejmują w szczególności:

  • Sporządzanie i opiniowanie statutów spółdzielni.
  • Rejestracja spółdzielni w Krajowym Rejestrze Sądowym.
  • Udział w posiedzeniach organów spółdzielni, w tym przygotowywanie projektów uchwał oraz ich opiniowanie, sporządzanie protokołów z posiedzeń.
  • Zgłaszanie  do Krajowego Rejestru Sądowego wszelkich zmian statutów spółdzielni w tym zmian osobowych organów spółdzielni.
  • Pomoc prawna w zakresie łączenia się spółdzielni, jej podziału, likwidacji i upadłości oraz reprezentacja  spółdzielni w postępowaniu rejestrowym.
  • Sporządzanie i opiniowanie regulaminu walnego zgromadzenia, zarządu i rady nadzorczej spółdzielni.
  • Reprezentacja organów spółdzielni w postępowaniach w sprawie wykluczenia albo wykreślenia członka spółdzielni.
  • Reprezentacja organów spółdzielni przed sądem w postępowaniach w sprawie ustalenia nieistnienia albo nieważność uchwały walnego zgromadzenia bądź uchylenia uchwały.
  • Obrona członków organów spółdzielni z zakresu prawa karnego.
  • Sporządzanie i opiniowanie umów o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
  • Sporządzanie i opiniowanie umów o ustanowienie oraz zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
  • Sporządzanie i opiniowanie umów o ustanowienie odrębnej własności lokalu.

W ramach prowadzonych usług świadczymy porady prawne w kontakcie osobistym jak również za pomocą środków porozumiewania się na odległość (skype, e-mail, whatsupp).

Już dzisiaj umów się na konsultację korzystając z formularza kontaktowego, napisz do nas wiadomość e-mail lub zadzwoń.

Kancelaria Adwokacka Urban znajduje się przy ulicy Miodowej 24/12 w Rzeszowie.

FAQ

Najlepszą formą jest kontakt telefoniczny (+48 884 888 536) lub mailowy (sekretariat@kancelariaurban.com). Wizytę można umówić poprzez formularz kontaktowy dostępny na dole strony.

Z uwagi na częste przybywanie na rozprawach lub spotkaniach biznesowych, podczas których niemożliwe jest odebranie telefonu, bardzo prosimy o wysłanie wiadomości sms z imieniem i nazwiskiem i krótkim przedstawieniem sprawy wraz z prośbą o kontakt. Pozwala to na oddzwonienie do klienta w najbliższym możliwym terminie często z gotową odpowiedzią na pytanie lub proponowanym terminem wizyty.

Kancelaria umożliwia również kontakt przez komunikatory Zoom, Messenger, Skype, FaceTime oraz WhatsApp.

Kancelaria Adwokacka Urban z Rzeszowa  pracuje od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 16:00.

Jednak z uwagi na częste przebywanie jej pracowników w sądach i urzędach oraz pracy w terenie, godziny wizyt umawiane są indywidualnie co pozwala na większą elastyczność i swobodę ustalenia dogodnego terminu oraz cenioną przez nas punktualność.

Aby ustalić warunki stałej współpracy konieczne jest spotkanie i rozmowa na temat potrzeb przedsiębiorcy, a także zakresu oczekiwanej pomocy.Po ustaleniu warunków współpracy Kancelaria przygotowuje umowę o obsługę prawną, która szczegółowo określa zasady współpracy: w szczególności reguluje sposób, czas i miejsce świadczenia usług prawniczych, a także wynagrodzenie.Możliwe są następujące warunki dot. wynagrodzenia:

a) system ryczałtowy polega na comiesięcznej zapłacie wynagrodzenia w określonej wysokości za usługi świadczone w danym miesiącu do ustalonego limitu godzin pracy, według przedstawionego zestawienia;

b) system godzinowy polega na zapłacie wynagrodzenia wyliczonego na podstawie ustalonych stawek godzinowych i faktycznego czasu poświęconego na świadczenie usług, według przedstawionego zestawienia;

c) system mieszany łączy zasady rozliczeń, o których mowa powyżej.

Kancelaria wystawia faktury VAT.

Wszystkie kwestie związane z wynagrodzeniem adwokata za prowadzenie sprawy ustalane są indywidualnie po wcześniejszym poinformowaniu o tym klienta oraz ustaleniu konkretnej wartości.

Tak, kancelaria udziela krótkich porad prawnych drogą telefoniczną lub mailową, jeżeli sprawa nie wymaga analizy dokumentacji lub dłuższego wywiadu odnośnie okoliczności sprawy. W przypadku spraw o większym stopniu skomplikowania lub bogatej dokumentacji możliwe jest przesłanie dokumentów w formie elektronicznej. Kancelaria umożliwia również kontakt przez komunikatory Messenger, Skype, FaceTime oraz WhatsApp.

Kontakt

Kancelaria Adwokacka Urban

ul. Podwisłocze 27/1
35-309 Rzeszów

sekretariat@kancelariaurban.com
+48 884 888 536

adw. Ewelina Urban
ewelina.urban@kancelariaurban.com
+48 607 431 840

NIP 792 220 86 81
nr konta Idea Bank
85 1950 0001 20060044 3169 0001

adw. Jakub Urban
jakub.urban@kancelariaurban.com
+48 603 266 586

NIP 818 168 08 75
nr konta ING Bank Śląski
08 1050 1562 1000 0097 1827 9087

poniedziałek-piątek, 8-16
Opisz nam swoją sytuację lub umów się na spotkanie.
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych danych osobowych zgodnie z ustawą...